Отчёт председателя ГСК «Скиф» за 2021 г.
Финансовое положение кооператива.
Остаток денежных средств на 01.01.2021 199 483 рубля.
В 2021 году поступление денежных средств составило 1 088 866 рублей.
Из них членские и целевые взносы: 963 200 рублей.
Оплата электроэнергии: 125 666 руб.
Расходы в 2020 году составили: 1 027 861 руб.
- Заработная плата: 280 980 руб.
- НДФЛ: 38 577 руб.
- налоги с зар. платы: 96 305 руб.
- земельный налог – 81 098 руб.
- оплата электроэнергии: 207 647 руб.
- оплата по договорам: 117 525 руб.
(договор на прокладку линии СИП – 260 м., установка автоматического выключателя, подсоединение в распределительной коробке – 12000руб.,
Установка столба для камер в/наблюдения, прокладка кабелей 2шт. по 185м., монтаж освещения, ввода и распределительного щита в складе, монтаж камер в/наблюдения, пуско-наладочные работы – 28725 руб.
Покос и обработка гербицидами сорной травы на прилегающей и внутренней территории на протяжении 7 мес. с апреля по октябрь – 48750
Демонтаж деревянных полов в сторожке (2-я комната) отсыпка уровня щебнем и керамзитом, заливка стяжки, монтаж подогрева полов, укладка плитки и плинтусов — 28050) - вывоз мусора: 7 364 руб.
- обслуживание расчётного счёта: 10 485 руб.
- юридические услуги: 8 000 руб.
- гос. пошлина: 918 руб. (судебный иск по взысканию задолженности)
- транспортные расходы: 60 000 руб.
- услуги связи: 5 240 руб.
- почтовые расходы: 2 353 руб. ( заказные письма должникам)
- канцтовары: 1 533 руб. (заправка картриджа, ручки, бумага, файлы и др.)
-видеонаблюдение: 10 172 руб.
(кабель 370м. для видеонаблюдения 9870 руб., разъёмы для подключения камер 302 руб.)
-электрика: 35 372 руб.
(кабель СИП 18500 руб., гофра 2500 руб., провод для освещения и розеток 1575руб., коробки монтажные, розетки, лампочки, выключатели, клеммы, крепёж и др. расходные материалы на сумму 12797руб.) - материалы, инструменты, оборудование: 54 000 руб.
( пила цепная 6207 руб., шкаф в сторожку 9498 руб., приобретение хим. средств для уничтожения травы 7413 руб., кабель и терморегулятор для тёплого пола 11021 руб., стремянка 1412 руб., песок, щебень 3200 руб., плитка 5880 руб., арматура 1650 руб., керамзит 680 руб., клей плиточный 2785руб., цемент 2880 руб.,а так же грунтовка, профиль направляющий для стяжки,, затирка для плитки и прочее на сумму 1395 руб.)
Прочие хозяйственные расходы: 10 282 руб.
( завоз воды 4800 руб., приобретение средств для уборки помещения и территории, стартер и масло для триммера, колесо для тачки, фонарик и прочее на сумму 5492 руб.)
Остаток денежных средств на 31 декабря 2021 года – 260 477 руб.
О проделанной работе:
В дополнение к уже имеющимся камерам, были установлены ещё две камеры видеонаблюдения. Для этого проведены следующие работы:
- установка столба для монтажа камер,
- прокладка кабелей от камер видеонаблюдения к сторожке 2шт. по 185м.
- монтаж щита распределительного в помещении склада и монтаж освещения
- монтаж камер, подключение, наладка и регулировка оборудования Проведён монтаж и подключение линии электроснабжения СИП кабелем от гаража №3 до гаража №67 (общая длина около 260 м.) Старая линия на данном участке была обесточена, по причине частых аварий и утечки электроэнергии. В дальнейшем планируется замена линии электропередачи и на других участках, так как линия сильно изношена и требует постоянного ремонта и устранения аварийных ситуаций. Следующий запланированный для замены кабеля участок от гаража №67 до гаража № 124. Ситуация с заменой приборов учёта (счётчиков) остаётся неудовлетворительной. Не смотря на неоднократные объявления, в течении нескольких лет многие члены кооператива игнорируют требование постановления Правительства РФ от 04 мая 2012г №442 о замене счётчиков. При устранении аварий, выясняется, что у некоторых членов ГСК установлены счётчики 60-х годов прошлого века, работоспособность такого прибора, мягко говоря вызывает сомнения. Поэтому предлагаю ещё раз довести до членов ГСК требование о замене не соответствующих счётчиков в течении 2022г. В отношении тех, кто не выполнит данное требование рассмотреть вопрос об отключении гаража от электроснабжения. Ещё одним проблемным вопросом является состояние проезжей части между боксами. И решение данной проблемы требует значительных материальных затрат. Если вопрос с заменой линии электроснабжения финансируется из членских взносов, без привлечения дополнительных средств, то ремонт дороги требует введения дополнительного целевого взноса. Данный вопрос может быть решён только на общем собрании. Производить текущий ремонт, подсыпая образовавшиеся ямы щебнем не всегда возможно, так как на некоторых участках подсыпка на протяжении многих лет подняла уровень дороги выше уровня фундамента и при обильных осадках вода с дороги затапливает гаражи. Поэтому данный вопрос предлагаю обсудить на общем собрании. На протяжении всего весенне-летнего сезона производился покос травы, либо обработка химическими средствами. Уничтожение сорняков проводилось как на прилегающей территории, так и внутри кооператива. Общая площадь обрабатываемой территории около 3250 кв.м. Проведён ремонт полов во второй комнате в сторожке, включающий в себя:
- демонтаж старых деревянных полов
- отсыпка щебнем
- устройство теплоизоляции (отсыпка керамзитом)
- установка маяков, заливка бетонной стяжки
- монтаж нагревательного кабеля для тёплых полов
- укладка керамогранитной плитки с плинтусами
Приобретён и установлен шкаф в сторожке для бытовых нужд сторожей
Продолжается работа с должниками по оплате членских взносов.
Впервые в истории кооператива для взыскания долгов пришлось обратиться в суд. Судом принято решение взыскать с должника Совкова Э. Ф. (бывший председатель ГСК «СКИФ») задолженность по уплате членских взносов в сумме 54500 руб. А так же расходы по оплате гос. пошлины в сумме 918 руб. А всего 55 418 руб.
Охрана кооператива осуществляется в ночное время, все сторожа являются членами кооператива. За данный период краж не допущено.
Председатель ГСК «СКИФ» Показанов Д. Н.